Exemple - Bibracte International Investissement Détroit
Infos légales
| Votre Investissement | |
| Prix d'achat frais notariaux et assurance sur titre et propriété Rénovation | 63 000 $ 0 $ 0 $ |
| COUT TOTAL ( USD ) COUT TOTAL ( EUR ) | 63 000 $ 56 757 € |
| Dépenses moyennes ( exprimées en base mensuelle ) | |
| Equivalent de taxe foncière ou de propriété Charges de copropriété Assurances du propriétaire ( approx. ) Gestion locative ( collecte du loyer, gestion des locataires, des réparations,... ) | 140 $ 70 $ 90 $ |
| Commission de l'agence sur nouveau bail signé puis renouvellement Jardinage / Piscine Eau | |
| Dépenses mensuelles moyennes totales Dépenses annuelles moyennes totales | 300 $ 3 600 $ |
| Revenu brut moyen | |
| Loyer mensuel moyen ( valeur locative actuel aprés rénovation ) Revenu brut annuel moyen | 900 $ 10 800 $ |
| RENDEMENT LOCATIF BRUT MOYEN ANNUEL | 17,1 % |
| Revenu net moyen | |
| Revenu mensuel net moyen Revenu annuel net moyen | 600 $ 7 200 $ |
| RENDEMENT LOCATIF NET MOYEN ANNUEL ( avant imposition personnelle ) | 11,4 % |
| Revente | |
| Valeur estimée à la revente ( sous 5 ans ) Profit net ( revente sous 5 ans, avant imposiion personnelle ) | 113 400 $ 86 400 $ |
| Hypothèses moyennes prises | |
| Taxe de propriété annuelle 2015 Frais de gestion locative ( 10% de la valeur locative annuelle ) | 1 680 $ 1 080 $ |
| Commision de l'agence sur nouveau bail (un demi mois si aucun autre agent n'est impliquer ) | |
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