Faq - Bibracte International Investissement Détroit
Infos légales
FAQ
QUEL DOCUMENT DOIS-JE FOURNIR POUR MON INVESTISSEMENT IMMOBILIER ?
Vous devez avoir votre passeport et une 2ème pièce d’identité comme un permis de conduire.
A QUOI SERT LE COMPTE BANCAIRE OUVERT AUX USA ?
A déposer vos loyers.
A payer les charges de votre bien.
A payer vos frais de déplacement éventuels.
Y AURA-T-IL DES TRAVAUX A EFFECTUER DANS MON BIEN ?
Non, les travaux nécessaires de votre investissement ont déjà été effectués
par notre équipe technique locale, sauf exceptions.
QUI S’OCCUPERA DE LA GESTION LOCATIVE DE LA PROPRIETE ?
La gestion locative de votre investissement est assurée par nos soins, via notre agence locale.
Votre bien est déjà loué et vous recevrez, par email, un relevé mensuel de gestion.
QUE SE PASSE-T-IL SI LE LOCATAIRE NE PAIE PAS SES LOYERS ?
Aux Etats-Unis, les lois favorisent plus les investisseurs ou propriétaires que les locataires
par rapport à la France.
Si le loyer n’est pas perçu dans les 5 premiers jours après la date d’échéance,
l’agence présente le cas au tribunal.
Dans les 24 heures suivantes (jours ouvrables), une lettre est délivrée par un huissier directement
au locataire.
Celui-ci a 5 jours pour payer ou bien quitter la propriété.
Si dans les 5 jours suivants le loyer n’a toujours pas été payé, le tribunal envoie un huissier accompagné du Sheriff pour évacuer les lieux immédiatement.
Un serrurier changera les serrures sur le champ.
Cette procédure prend au maximum 30 jours.
Le coût d’une procédure d’expulsion payable au tribunal coûte 250 $.
Télécharger, imprimer , remplir , signer et renvoyez-nous* ( en bas de cette page )
votre Mandat de recherche « CONFIANCE » D’un bien immobilier aux Etats Unis
Cliquez ici pour le télécharger.
